2016杭州办理房屋抵押贷款攻略
发布时间：2021-01-21 04:34:33
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来源：PET塑钢打包带厂家
在生活中，我们每个人都会遇到资金短缺的现象，随着社会的发展，越来越多的人开始选择办理房屋抵押贷款来度过资金短缺的难关，下面房金所小编整理了：2016杭州办理房屋抵押贷款攻略，一起来看看吧。
2016杭州办理房屋抵押贷款攻略
杭州银行房产抵押贷款需要满足的条件：
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
杭州办理房屋抵押贷款流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
杭州银行最新抵押贷款利率表
看完了全部内容，大家对于办理房屋抵押贷款应该有了更多的了解了吧。以上就是2016杭州办理房屋抵押贷款攻略的全部内容，小编就为大家介绍到这里，希望对您有所帮助。