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【资讯】北上深一线城市住宅库存回落

发布时间:2020-10-17 00:15:18 阅读: 来源:PET塑钢打包带厂家

北上深一线城市住宅库存回落

记者昨日从中国指数研究院获悉,1月份监测的40个城市中,逾八成城市成交面积环比下降,13个城市跌幅超过50%;成交价格稳中有降。北京、上海、深圳等一线城市的库存量有所回落。与此同时,土地市场延续低迷态势,量价齐跌。  数据显示,1月份主要城市库存量有所回落。北京商品住宅可售量下降38.68万平方米,上海商品住宅可售量下降23.59万平方米,深圳商品住宅可售面积下降16.64万平方米,广州可售量增加12.15万平方米;苏州、厦门等可售量较上月略有下降。  40个监测城市中,逾八成城市成交面积环比下跌,天津环比跌幅最大,达78.78%。重点城市环比均出现下跌,除天津外,杭州环比跌幅亦超过70%;北京、杭州、重庆跌幅均在60%以上。40个监测城市成交价格稳中有降,9个城市均价环比下跌,9个城市均价环比上升,平均跌幅1.81%。重点城市中,3个城市出现下跌,其中杭州环比降幅达26.89%,3个城市均价环比上涨,其中广州涨幅最大,达11.96%。  与此同时,持续的政策调控和严峻的市场情况,令开发商拿地热情骤减。1月份全国300个城市土地成交量和住宅用地成交量同比跌幅均超过50%,同时受春节假期影响,环比也有明显降幅。其中,住宅用地成交455宗,环比减少58%,同比减少66%;成交面积1905万平方米,环比减少65%,同比减少72%。  从成交价格来看,北京土地全部底价出让,其他城市也多以底价成交,楼面均价环比下跌明显。1月份,全国300个城市成交楼面均价为751元/平方米,环比下跌22%,同比下跌29%;其中住宅类用地成交楼面均价为972元/平方米,环比下跌23%,同比下跌27%。

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