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方兴91号湘潭天易应收债权信托计划点评今时

发布时间:2019-09-29 11:02:56 阅读: 来源:PET塑钢打包带厂家

方兴91号湘潭天易应收债权信托计划点评

摘要:大型国企融资,AA级发债主体担保,地方政府财政实力雄厚,土地抵押足值。

一、产品简介

产品全称 方正东亚 - 方兴 91 号湘潭天易应收债权投资集合资金信托计划

资金用途 用于购买湘潭县建投因代建完成湘潭天易示范区芙蓉大道建设项目对湘潭县人民政府享有的 32105.21 万元应收账款。资金最终用于湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园(二期、三期)项目建设。

资金规模 2 亿元

产品期限 24 个月

预期收益率 100 万 ~300 万 9.6%

300 万 ~800 万 10.2%

800 万及以上 10.5%

收益分配 按自然季度分配

担保方 湘潭振湘国有资产经营投资有限公司提供连带责任保证担保。

募集时间 2014 年 10 月 13 日

评级机构 格上理财研究中心

二、综合评述

【重点推荐】综合评价★★★★☆,产品是政府债权投资类信托。该项目预期收益率在同类产品中偏高,按自然季度付息,流动性强。融资方湘潭建投资产规模大,负债水平低,信用级别高;担保方湘潭振湘国有资产经营投资,为AA级大型国企;地方政府财政实力雄厚,政府债务率低。

收益 ★★★★☆ 融资方实力 ★★★★★

期限 ★★★ 抵押增信措施 ★★★★

付息条件 ★★★★★ 担保方实力 ★★★★☆

地方政府财政实力 ★★★★☆ 信托公司实力 ★★★★

三、要素分析

1、 融资方分析

融资方基本情况:湘潭县建设投资有限公司,成立于2003年,系湘潭产业投资发展集团有限公司全资控股。湘潭建投是湘潭县及湘潭天易示范区内资产运营和公用事业主要的经营管理主体,主要经营范围是城市基础设施建设投资、土地开发与经营。

财务/信用状况:截至2014年5月底,公司总资产122.33亿元,净资产73.09亿元;2013年实现营业收入20.23亿元。中国农业发展银行及国家开发银行对湘潭县建设评为信用等级AA级,华融湘江银行评为信用等级AA级。

2、 增信措施分析

土地抵押:湘潭建投以其合法享有的以183671㎡国有土地使用权提供受托人享有第一顺位抵押担保,抵押率48.39%。

有限公司,注册资本为12亿元。控股股东北大方正集团,由北京大学控股。第二大股东东亚银行有限公司是香港最大的独立本地银行,是香港联合交易所上市公司,为恒生指数成份股之一,截至2012年底综合资产达港币6921亿元。截至2013年底,方正东亚信托累计发行600余个信托项目、管理信托资产规模突破2000亿元。

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